Appartement T1 (13 m²) à vendre à VANVES

DERNIER ÉTAGE - STUDIO LUMINEUX PROCHE PARC DES EXPOSITIONS ET MÉTRO 13

À deux pas du parc des expositions (Paris 15ème) et de la ligne 13 Malakoff - Plateau de Vanves, nous sommes heureux de vous présenter ce studio au calme de 22,8 m² à VANVES (92170). Il est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains, de WC et d'un placard. Un chauffage sol et plafond collectif fonctionnant au gaz est installé dans l'appartement.

De l'espace en plus est apporté par une loggia. Une cave offre à cet appartement davantage de possibilités pour ranger ses affaires.

Il se situe au 7e et dernier étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur.

Des travaux sont à prévoir.

Cet appartement est situé dans un quartier calme. Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme neuf structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, il y a dans les environs 13 lignes de bus, la gare Vanves-Malakoff, trois stations de métro (Malakoff-Plateau de Vanves - ligne 13, Porte de Versailles - ligne 12 - et Porte de Vanves - ligne 13) ainsi que deux lignes de tramway (T3a et T2). Deux cinémas vous attendent à quelques minutes du bien pour vos loisirs, tout comme trois bassins de natation, deux théâtres, quatre tennis et une bibliothèque. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des supérettes et trois bureaux de poste. Le marché Rue Fratacci anime les environs.

Il est proposé à l'achat pour 185 000 €. Le prix net est de 175 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,71 % du prix du bien soit 10 000 € TTC. Cet appartement étant en copropriété, il faut anticiper 1 580 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet VANVES pour tout renseignement sur le rendement locatif de cet appartement en vente.